છત એ ઘરની તે વિશેષતાઓમાંની એક છે જેને ઘરમાલિકો સમારકામની જરૂર ન થાય ત્યાં સુધી માને છે. આ કિસ્સામાં, મકાનમાલિકોને અણધાર્યા ખર્ચનો સામનો કરવો પડશે જેને આવરી લેવા માટે તેમને તેમની કટોકટીની બચતનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. પરંતુ છતની મરામત માટે ખરેખર કેટલો ખર્ચ થાય છે? મોટાભાગની છતની મરામતનો ખર્ચ $379 અને $1,758 ની વચ્ચે છે, Angi અને HomeAdvisor અનુસાર, $1,060ની રાષ્ટ્રીય સરેરાશ સાથે. છતના સમારકામની ચાવી એ નુકસાનની વહેલી શોધ છે જેથી અન્ય ઘરોને પવન અથવા પાણીથી નુકસાન થાય તે પહેલાં તેનું સમારકામ કરી શકાય, જે ખર્ચમાં નોંધપાત્ર વધારો કરી શકે છે. શ્રમ અને સામગ્રી છતના સમારકામનો મોટાભાગનો ખર્ચ બનાવે છે, પરંતુ છતની ડિઝાઇન અને નુકસાન પણ કિંમતને અસર કરી શકે છે. મકાનમાલિકો માટે તેમના સ્થાન અને વર્તમાન હાઉસિંગ માર્કેટને ધ્યાનમાં લેવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે, જે સામગ્રી અને શ્રમની કિંમતને અસર કરી શકે છે.
છતની સમારકામ સરળથી જટિલ સુધીની હોઈ શકે છે. વેન્ટ અથવા પાઇપની આસપાસ છિદ્ર અથવા લીકને ઠીક કરવું એ સમય જતાં સડી ગયેલા છતના ભાગને સમારકામ કરતાં વધુ સરળ છે. છતની ઢાળ, સામગ્રી અને અન્ય લાક્ષણિકતાઓ પણ છતની સમારકામના ખર્ચને અસર કરી શકે છે. એક છત નિષ્ણાત છતના નુકસાનનું મૂલ્યાંકન કરી શકે છે અને દરેક ઘટકનું સમારકામ કરી શકે છે. સરળ સમારકામનો ખર્ચ $10 અને $120 ની વચ્ચે છે, પરંતુ મકાનમાલિકોએ છત સમારકામ માટે બજેટ બનાવતી વખતે ઘણા પરિબળો ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે.
કેટલાક કિસ્સાઓમાં, છતનું નુકસાન ન્યૂનતમ હતું. સમય જતાં, ગરમી અને તડકાને લીધે, વોટરપ્રૂફિંગ નબળું પડી શકે છે અને તેને ફરીથી સીલ કરવાની જરૂર પડી શકે છે, અથવા છેલ્લા વાવાઝોડા દરમિયાન કેટલાક દાદર ઉડી શકે છે. છતને નુકસાનની સમસ્યા એ છે કે જો સમયસર નિરાકરણ ન આવે તો નાની સમસ્યાઓ મોટી સમસ્યાઓમાં ફેરવાઈ શકે છે. લીક થતી સીલ છતના સમગ્ર વિભાગને કાટ કરી શકે છે, જે વધુ ખર્ચાળ સમારકામ છે.
તમારી છતને જે નુકસાન થયું છે તેના આધારે, સમારકામનો ખર્ચ ઘણો બદલાઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ટૂંકા અતિવૃષ્ટિ કેટલાક વિસ્તારોમાં દાદરને નબળી બનાવી શકે છે, જેને સમારકામ અથવા બદલવાની જરૂર પડે છે. તેની કિંમત $200 જેટલી ઓછી હોઈ શકે છે. બીજી બાજુ, લીકી છત સમારકામ માટે $1,550 સુધીનો ખર્ચ થઈ શકે છે. એક વ્યાવસાયિક રૂફિંગ કંપની નુકસાનની મર્યાદા નક્કી કરવા અને છતને સમારકામ અથવા બદલવું શ્રેષ્ઠ છે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે નિરીક્ષણ કરી શકે છે. છત બદલવાની કિંમત $2,800 અને $6,000 ની વચ્ચે હોઈ શકે છે.
રૂફર્સ 10 ફૂટ બાય 10 ફૂટની છત બાંધે છે અને રિપેર કરે છે, જેને સ્ક્વેર કહેવાય છે. જો એક કરતાં વધુ ચોરસ મીટરને નવીનીકરણની જરૂર હોય, તો કિંમત વધશે. જો છતને બહુવિધ સ્તરો અને પાંસળીઓ હોય તો તેને જટિલ ગણવામાં આવે છે, એટલે કે મોટા સમારકામમાં વધુ સમય લાગશે અને વધુ ખર્ચ થશે. જ્યારે ઘરમાલિકો છતના સમારકામ પર હોડ કરતા હોય ત્યારે રુફ પિચ એ અન્ય પરિબળ છે જેને વ્યાવસાયિકોએ ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે. જો છત ઢાળવાળી હોય તો સુરક્ષિત રીતે કામ કરવા માટે છતવાળાઓએ વધારાની સાવચેતી રાખવાની જરૂર પડશે. સપાટ છતનું સમારકામ કરવું સરળ છે, સરેરાશ સમારકામ ખર્ચ $400 છે.
છત સામગ્રી તમામ આકારો અને કદમાં આવે છે, જે નવીનીકરણને અસર કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ધાતુની છતની કિંમત વિરુદ્ધ દાદર સમાન હોઈ શકે છે પરંતુ જાળવણી અને સમારકામની વાત આવે ત્યારે તે અલગ હોઈ શકે છે. ડામર એક સામાન્ય છત સામગ્રી છે, પરંતુ મકાનમાલિકોને મેટલ, સંયુક્ત, સ્લેટ, ફ્લેટ અથવા ટાઇલની છતની સમારકામની પણ જરૂર પડી શકે છે. સ્લેટ અને ધાતુની છત રિપેર કરવા માટે સૌથી વધુ ખર્ચાળ છે, જ્યારે સપાટ અથવા સંયુક્ત છત સૌથી ઓછી ખર્ચાળ છે. મકાનમાલિકો માટે, છતવાળી કંપનીને ભાડે રાખવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે જે તેમની ચોક્કસ છત સામગ્રીને સમારકામ કરવામાં નિષ્ણાત હોય.
સ્કાયલાઇટ અથવા ચીમની જેવી વધારાની સુવિધાઓ ધરાવતી છતમાં વધુ લીક હોઈ શકે છે જેને ઠીક કરવાની જરૂર છે. ઘરમાલિકો માટે છતની લિકેજ શોધવી એક પડકાર બની શકે છે, તેથી તેઓ આ મુશ્કેલ કાર્ય એવા વ્યાવસાયિકો પર છોડી દેવા માંગે છે જેઓ જાણતા હોય કે શું શોધવું. જો સ્કાઈલાઈટ અથવા ચીમનીની આસપાસની છતને બદલવાની અથવા રિપેર કરવાની જરૂર હોય, તો સ્કાઈલાઈટ અથવા ચીમનીની આસપાસની છતને રિપેર કરવામાં વધુ સમય લાગી શકે છે અથવા વધુ ખર્ચ થઈ શકે છે.
જ્યારે ઘરની મુખ્ય છત એ પ્રથમ વસ્તુ હોઈ શકે છે જે ધ્યાનમાં આવે છે જ્યારે તે છતની સમારકામની વાત આવે છે, શેડ, આઉટબિલ્ડીંગ્સ અને મંડપની છતને પણ સમયાંતરે જાળવણીની જરૂર હોય છે. સામાન્ય રીતે, ગેરેજ અથવા કોઠારનું સમારકામ તેના નાના કદને કારણે ઓછો ખર્ચ ($100 થી $1,000) થાય છે. ડેક, ગેરેજ અથવા મંડપની છતનું સમારકામ પણ પ્રમાણમાં સસ્તું છે, જે લગભગ $150 થી શરૂ થાય છે. નીચેનું કોષ્ટક વિવિધ સ્થળોએ છતની સમારકામની કિંમત દર્શાવે છે.
છત સમારકામના મોટા ભાગના ખર્ચ માટે મજૂર જવાબદાર છે. મોટાભાગની રૂફિંગ કંપનીઓ રૂફ લીકને સુધારવા માટે $45 થી $75 પ્રતિ કલાક ચાર્જ કરે છે. છતની નાની સમારકામ સામાન્ય રીતે $90 થી $150 ના સરેરાશ મજૂરી ખર્ચે માત્ર થોડા કલાકોમાં પૂર્ણ કરી શકાય છે. ઘરમાલિકો તેમના વિસ્તારમાં સ્થાનિક કિંમતો માટે રૂફ રિપેર નિઅર મી શોધી શકે છે.
બરફ અને બરફના પ્રદેશોમાં શિયાળામાં છતનું સમારકામ એ એક જટિલ અને સંભવિત જોખમી કાર્ય છે. ઠંડી દાદર અથવા બરફથી ઢંકાયેલી છતનો અર્થ છે કે છતવાળાઓએ સ્લિપ અને ધોધ ટાળવા માટે વધારાની સાવચેતી રાખવી જોઈએ. જો બરફના તોફાન દરમિયાન છતને તાત્કાલિક રિપેર કરવામાં આવે, તો કિંમત 100% જેટલી વધી શકે છે. બીજી તરફ, છતની મોસમ પાનખરમાં અથવા હળવા શિયાળો ધરાવતા પ્રદેશોમાં ધીમી પડી જાય છે. જો કોન્ટ્રાક્ટર ઓછા વ્યસ્ત હોય તો મકાનમાલિકો છતના સમારકામ પર સામાન્ય કરતાં 10% થી 15% વધુ ખર્ચ કરી શકે છે.
જ્યારે છતના સમારકામના ખર્ચની વાત આવે ત્યારે ઘરમાલિકો માત્ર છતની મરામત, સામગ્રી અને બાંધકામ એ જ પરિબળો ધ્યાનમાં લેવા માંગતા નથી. નુકસાનની હદના આધારે, તેઓએ પરમિટ, છતની તપાસ અથવા કટોકટીની છત સમારકામ માટે ચૂકવણી કરવી પડી શકે છે. આ અને અન્ય વધારાના ખર્ચ પરિબળો નીચે સમજાવેલ છે.
સામાન્ય રીતે, છતની નાની સમારકામ માટે પરવાનગીની જરૂર હોતી નથી, પરંતુ જો નુકસાન મોટું હોય, તો મકાનમાલિકોએ પહેલા સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ સાથે તપાસ કરવી જોઈએ. છતને સમારકામ અથવા બદલવા માટે પરમિટની સરેરાશ કિંમત $255 અને $500 ની વચ્ચે છે.
જો મકાનમાલિક છતને નુકસાનના સ્થાન અથવા કારણ વિશે અચોક્કસ હોય, તો રૂફિંગ કંપનીએ છતનું નિરીક્ષણ કરવાની જરૂર પડશે. આ પ્રક્રિયામાં છતની આસપાસ ફાસ્ટનર્સનું નિરીક્ષણ, પેનલ્સ અને ગટરનું નિરીક્ષણ અને દાદરનું નિરીક્ષણ શામેલ છે. જો નુકસાન ગંભીર હોય, તો લાકડું અને ઇન્સ્યુલેશન સડતું નથી તેની ખાતરી કરવા માટે છત પણ એટિકનું નિરીક્ષણ કરી શકે છે. છતની તપાસ $125 થી $325 સુધીની છે.
છતની કટોકટી ઘરોને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે અને રહેવાસીઓ માટે જોખમી બની શકે છે. મકાનમાલિકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે છતને ઠીક કરવા માટે શક્ય તેટલી વહેલી તકે છત નિષ્ણાતને કૉલ કરો. મોટાભાગની કટોકટીની છત સમારકામનો ખર્ચ સામાન્ય કરતાં ઓછામાં ઓછો $100-$300 વધુ હોય છે. ઘરમાલિકોનો વીમો વાવાઝોડાને કારણે થતા કટોકટીના સમારકામને આવરી શકે છે, તેથી ઘરમાલિકોએ પહેલા તેમની પોલિસી તપાસવી જોઈએ.
મકાનમાલિકોનો વીમો છતના સમારકામનો ભાગ અથવા તમામ ખર્ચ આવરી શકે છે જો નુકસાન આવરી લીધેલા સંકટને કારણે થયું હોય. કેટલાક સામાન્ય ઉદાહરણોમાં પડી ગયેલા વૃક્ષો, મોટા વાવાઝોડા અને જંગલની આગનો સમાવેશ થાય છે. જો કે, જો છત વય અથવા બેદરકારીથી તૂટી રહી હોય, તો મકાનમાલિકોનો વીમો સમારકામના ખર્ચને આવરી લેવાની શક્યતા નથી. ચોક્કસ કવરેજ પોલિસીથી પોલિસીમાં બદલાય છે, અને ઘરમાલિકોને તેમની પોલિસી તપાસવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે જેથી તેઓ સમજે કે શું આવરી લેવામાં આવ્યું છે અને શું નથી.
જો છત હજુ પણ વોરંટી હેઠળ છે, તો તે ધ્યાનમાં લેવું યોગ્ય છે કે સમારકામ માટે કરાર કેટલી આવરી લેશે. વધુમાં, હોમ વોરંટી છતને આવરી શકે છે, ઘણી વખત હાલની પોલિસીના વધારા તરીકે. ઘરમાલિકોના વીમાથી વિપરીત, વોરંટી ચોક્કસ જોખમો સુધી મર્યાદિત નથી અને નિયમિત ઘસારો આવરી શકે છે. જો કે, મકાનમાલિકોએ ધ્યાન રાખવું જોઈએ કે ઘરની વોરંટી સામાન્ય રીતે સંપૂર્ણ છત બદલવાને આવરી લેતી નથી. બીજી સામાન્ય સ્થિતિ એ છે કે કવરેજ માત્ર છતના તે ભાગ સુધી વિસ્તરે છે જે ઘરના રહેણાંક ભાગને સુરક્ષિત કરે છે (એટલે કે, મંડપ અથવા શેડ નહીં). ઘરમાલિકો શ્રેષ્ઠ હોમ વોરંટી કંપનીઓ જોઈ શકે છે જે છત કવરેજ ઓફર કરે છે, જેમ કે અમેરિકન હોમ શીલ્ડ અને ચોઈસ હોમ વોરંટી, તેમની જરૂરિયાતો અને બજેટને અનુરૂપ હોમ વોરંટી પ્લાન શોધવા માટે.
જો તમારી છતમાં ઘણી બધી શેવાળ અથવા ગંદકી હોય, અથવા ઘણા બધા પાંદડા હોય જેને દૂર કરવાની જરૂર હોય, તો વાસ્તવિક સમારકામ કરવામાં આવે તે પહેલાં તેની સારવાર કરવાની જરૂર છે. આ સેવા સમારકામની એકંદર કિંમતમાં વધારો કરે છે. છતની સફાઈનો ખર્ચ $450 અને $700 ની વચ્ચે છે. કેટલાક મકાનમાલિકો તેમની છતને નિયમિતપણે સાફ કરવાનું પસંદ કરે છે, કારણ કે વધુ પડતો કાટમાળ કદરૂપી, વૃદ્ધ અથવા ક્ષતિગ્રસ્ત છત સામગ્રી તરફ દોરી શકે છે. શ્રેષ્ઠ છત સફાઈ સેવાઓમાંની એક સાથે નિયમિત મુલાકાતો તમારી છતનું જીવન વધારવામાં મદદ કરી શકે છે.
છતનું સમારકામ સરળથી જટિલ સુધી તમામ આકારો અને કદમાં આવે છે. જો છતને આંશિક રીતે બદલવાની જરૂર હોય તો છતની સમારકામમાં એક કલાક અથવા આખા દિવસથી ઓછો સમય લાગી શકે છે. છત સમારકામના ડઝન પ્રકારો છે, ટાઇલ સમારકામ અને છતની સમાપ્તિથી માંડીને ડોર્મર અથવા ટ્રસ સમારકામ.
ટ્રીમ એ નાની ધાતુની પટ્ટીઓ છે જે ચીમની અને અન્ય છત ફિક્સરની કિનારીઓ સાથે જોડાયેલ છે. તે છત અને તેના પર સ્થાપિત તત્વો વચ્ચેના અંતરાલોમાં પાણીને પ્રવેશતા અટકાવવામાં મદદ કરે છે. સમય જતાં, અતિશય તાપમાન અને પાણીના પ્રતિકાર સાથે સમાધાનને કારણે ઓવરલે વિકૃત અથવા છૂટી શકે છે. જૂના આવરણને છત પરથી તોડી નાખવાની જરૂર પડશે જેથી કરીને ચીમનીના તળિયે સીલને મજબૂત કરવા માટે નવા આવરણને સ્થાને ખીલી શકાય. ચીમની લાઇનિંગને રિપેર કરવાનો સરેરાશ ખર્ચ $200 અને $500 ની વચ્ચે છે.
કોઈપણ માળખું જે સમય જતાં છતની દિશા અથવા અખંડિતતાને બદલે છે તે લીક અથવા નુકસાનનું જોખમ ધરાવે છે. સ્કાયલાઈટ્સ એ એક આકર્ષક લક્ષણ છે જે વધારાની બારીઓવાળા ઘરોમાં વધુ કુદરતી પ્રકાશને મંજૂરી આપે છે, પરંતુ તે લીકેજના ઊંચા જોખમ સાથે આવે છે. ડોર્મર વિન્ડો રિપેરનો સરેરાશ ખર્ચ $250 અને $1,000 ની વચ્ચે છે.
કેટલાક કરા એટલા મજબૂત હોય છે કે કરા ઝડપથી બંધ થઈ જાય છે અથવા નબળા ગટરને અવરોધે છે. અન્ય વાવાઝોડાઓ ગોલ્ફ-બોલના કદના કરા લાવે છે જે નબળા દાદરને તોડીને, દાદર તોડીને અથવા સ્કાયલાઇટને નુકસાન પહોંચાડીને ઘરો અને છતને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે. શક્તિશાળી કરા પણ અસ્તર અને સંપટ્ટને ફાડી શકે છે. કરાથી ક્ષતિગ્રસ્ત છતની સમારકામનો ખર્ચ $700 થી $4,000 સુધી ગમે ત્યાં થઈ શકે છે, પરંતુ ઘરમાલિકો શ્રેષ્ઠ મકાનમાલિક વીમા કંપનીઓમાંથી આ ખર્ચને આવરી લેશે કે કેમ તે શોધવાનું સારું રહેશે (જો નહીં, તો મકાનમાલિકોએ ઑફર કરતી નીતિઓ જોવાની જરૂર પડી શકે છે). . . લીંબુ પાણીની જેમ.
છતમાં છિદ્ર એ છત્રી જેટલું ઉપયોગી છે જે ધોધમાર વરસાદમાં ખુલશે નહીં. જો છતમાં છિદ્ર દેખાય, તો મકાનમાલિકો શક્ય તેટલી વહેલી તકે વ્યાવસાયિકનો સંપર્ક કરવા માંગશે જેથી છિદ્ર મોટું થાય તે પહેલાં તેનું સમારકામ કરી શકાય. નબળાઈઓ મોટી કે નાની હોઈ શકે છે, પરંતુ તેને ઠીક કરવી ઘણી વાર ખર્ચાળ હોય છે. એક રુફર લગભગ $200માં નાના છિદ્રનું સમારકામ કરી શકે છે, પરંતુ મોટા છિદ્ર કે જેને રિપ્લેસમેન્ટ સામગ્રીની જરૂર હોય તે $1,100 સુધી ખર્ચ કરી શકે છે.
છતની લિકેજ હંમેશા વ્યાપક નથી અથવા ટાઇલ્સ પડી જવાને કારણે થતી નથી. કેટલીકવાર ફ્લિકરિંગ તિરાડો, લીકી હેચ અથવા ભરાયેલા ગટર હોય છે. તિરાડ વેન્ટ રિપેર કરવા માટે સૌથી સસ્તી છે, જેની સરેરાશ $75 અને $250 વચ્ચે છે. લીક થયેલ સનરૂફનું સમારકામ $300 થી $800 સુધી ગમે ત્યાં ખર્ચ કરી શકે છે. જેમની પાસે પહેલાથી જ સાધનો છે તેમના માટે, DIY ગટર ક્લિનિંગ પ્રોજેક્ટ મફત છે, અને વ્યાવસાયિક સેવાઓનો ખર્ચ લગભગ $162 છે. જો શિયાળા દરમિયાન ઘરમાં બરફ બને છે (પીગળતો બરફ જે ફરીથી થીજી જાય છે અને છતને નષ્ટ કરે છે), તો તેને દૂર કરવા માટે રૂફર અથવા આઈસ સર્વિસ કંપનીની સેવાઓનો ખર્ચ $500 થી $700 થઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે, છત લિકેજ સમારકામનો ખર્ચ $360 અને $1,550 વચ્ચે થાય છે.
છતનું સમારકામ એ છતમાં છિદ્રનું સમારકામ કરવા જેવું જ છે. છત સમારકામની સરેરાશ કિંમત $200 અને $1,000 ની વચ્ચે છે, જે સમારકામ કરવાની જરૂર છે તેના આધારે. સ્કાયલાઇટને બદલવા અને રિસીલ કરવા કરતાં થોડા દાદરને બદલવું ઓછું ખર્ચાળ છે. રૂફિંગ એ છતને થતા નુકસાનને ઠીક કરવાની ઝડપી રીત છે, પરંતુ કેટલીકવાર તે માત્ર એક અસ્થાયી વિકલ્પ હોય છે અને છેવટે છતને સમારકામ અથવા સંપૂર્ણપણે બદલવાની જરૂર પડે છે.
બધી છતમાં ઓછામાં ઓછી એક રિજ હોય છે જ્યાં ઢોળાવની સ્થિતિ બદલાય છે. આ શિખરો ત્રિકોણાકાર તત્વો સાથે ટોચ પર છે જે નીચેની છત સામગ્રી વચ્ચેના કોઈપણ અંતરને આવરી લે છે. જો રિજ કેપને નુકસાન થયું હોય અથવા તેની નીચે તિરાડ પડે, તો પાણી છતમાં અને દાદર અથવા ટાઇલ્સની નીચે જઈ શકે છે. તાજા મોર્ટારને લગાડવા સહિત રિજ રિજની મરામતની કિંમત સામાન્ય રીતે $250 થી $750 સુધીની હોય છે.
છતની પૂંછડી ઘરની બાજુઓમાંથી પાણી વહી ન જાય તે માટે ઘરની કિનારે લટકતી ઇવ્સ માટે આધાર બનાવે છે. આ ઉપયોગી સુવિધાઓ ખર્ચાળ છત સમારકામ છે જેનો સરેરાશ ખર્ચ $1,500 થી $1,700 છે. તે એક જટિલ માળખું છે જેમાં દાદર, ફેસિઆસ, ટ્રસ અથવા અન્ય કોઈપણ ક્ષતિગ્રસ્ત ભાગનું સમારકામ શામેલ હોઈ શકે છે જે મજબૂત કોર્નિસ બનાવે છે.
છતની સામગ્રી અને સૌંદર્યલક્ષી હેતુઓ માટે વધારાનો ટેકો પૂરો પાડવા માટે પેનલ્સ મોટાભાગની છતની કિનારીઓ સાથે જોડાયેલ છે. આ લાંબા બોર્ડ સૂર્યપ્રકાશ અને વરસાદના લાંબા સમય સુધી સંપર્કમાં રહેવાને કારણે તૂટે છે અથવા ફાટી શકે છે. ફેસિયાના સમારકામનો ખર્ચ $600 થી $6,000 સુધીનો હોઈ શકે છે, જે ફેસિયાની માત્રા અને તે કસ્ટમ મેડ છે કે કેમ તેના આધારે.
ક્રોસબાર અથવા ટ્રાન્સમ એ લાકડાના પેનલ છે જે ઘરની દિવાલોની બહાર વિસ્તરે છે, કોર્નિસીસ બનાવે છે. સોફિટ્સ અને ફેસીઆ આ પૂંછડીઓ સાથે જોડાય છે. સમય જતાં, વધારે ભેજ અથવા જંતુઓ આ બોર્ડને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે, જેનું સમારકામ ન કરવામાં આવે તો વધુ ગંભીર સમસ્યાઓ તરફ દોરી શકે છે. છતની પાછળના ભાગના સમારકામ માટે $300 થી $3,000 સુધીનો ખર્ચ થઈ શકે છે, જે નુકસાન ટ્રસ સુધી વિસ્તરે છે કે કેમ તેના આધારે.
જ્યારે છતના ટ્રસને સમારકામની જરૂર હોય ત્યારે મકાનમાલિકો માટે છતની કિંમતના નવા વિકલ્પોને ધ્યાનમાં લેવું પણ યોગ્ય છે. મકાનમાલિકો ઇચ્છે છે કે રૂફિંગ કોન્ટ્રાક્ટરો ટ્રસના નુકસાનનું નિરીક્ષણ કરે તે નક્કી કરવા માટે કે તે રિપેર થઈ શકે છે કે કેમ. ટ્રસ એ એવી રચના છે જે છતને વ્યાખ્યાયિત કરે છે અને તેને ટેકો આપે છે, તે એક મહત્વપૂર્ણ ઘટક છે જેને સડો, જંતુઓ, જંતુઓ અથવા વાવાઝોડા દ્વારા નુકસાન થાય કે તરત જ તેનું સમારકામ કરવું જોઈએ. મકાનમાલિકો છત ટ્રસ સમારકામ માટે $500 થી $5,000 સુધી ગમે ત્યાં ચૂકવણી કરવાની અપેક્ષા રાખી શકે છે.
છતની ખીણ એ છે કે જ્યાં બે છતની રેખાઓ નીચે ઢોળાવ કરે છે અને તેમના સૌથી નીચલા બિંદુએ મળે છે. ગુરુત્વાકર્ષણ પાણી અને બરફને છતના નીચા બિંદુઓ પર ખેંચે છે, જેનો અર્થ છે કે આ એક એવો વિસ્તાર છે જેને ખાસ ધ્યાન આપવાની જરૂર છે. પાણી અને બરફના સંચયને કારણે આ વિસ્તાર નમી શકે છે અથવા તિરાડ પડી શકે છે અને છતની અંદરનો ભાગ ખુલ્લી પડી શકે છે. સમસ્યાની ગંભીરતાના આધારે છતની ખીણની સમારકામમાં સરેરાશ $350 થી $1,000નો ખર્ચ થઈ શકે છે.
અપૂર્ણ એટીક્સમાંથી વધારાની ગંધ અને ગરમ હવા બહાર કાઢવા માટે રૂફ વેન્ટ્સનો ઉપયોગ થાય છે. તત્વોના તેમના સંપૂર્ણ સંપર્કને લીધે, તેઓ સમય જતાં ખરી જાય છે, ખાસ કરીને તાપમાનની તીવ્ર વધઘટવાળી આબોહવામાં. છતની જગ્યાના સમારકામ માટે સામાન્ય રીતે $75 અને $250 ની વચ્ચે ખર્ચ થાય છે. તેમને બદલવામાં સામાન્ય રીતે તેમને કાપી નાખવા, નવા ઇન્સ્ટોલ કરવા અને પછી લીકને રોકવા માટે કિનારીઓને સીલ કરવાનો સમાવેશ થાય છે.
છતની કિનારી સમારકામ કે જે છતની ધાર અથવા બાજુ પર હોય છે તેનો ખર્ચ $250 થી $750 સુધીનો હોઈ શકે છે. અહીં છતની સામગ્રીને નુકસાન થવાની સંભાવના વધુ છે, તેથી આ વિસ્તારમાં વારંવાર સમારકામની જરૂર પડે છે. જ્યારે છત સ્થાને હોય છે, ત્યારે ધારની આસપાસની સામગ્રી સામાન્ય રીતે વધુ મજબૂત રીતે જોડાયેલ હોય છે, પરંતુ પવન અને હવામાન હજુ પણ નીચેની છતને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે અથવા ખુલ્લી પાડી શકે છે.
છત છેડેથી અંત સુધી સપાટ છે. જો છત ક્યાંક નમી જાય, તો તે ઝૂલતી સમસ્યા સૂચવે છે જેને શક્ય તેટલી વહેલી તકે ઠીક કરવાની જરૂર છે. જો છતમાં એક અલગ ઝોલ વિકસે છે, જો તે વહેલા મળી આવે તો છતને સંપૂર્ણપણે બદલવાની જરૂર રહેશે નહીં. સામાન્ય રીતે બરફ અથવા પાણીને કારણે છતની નીચું થાય છે જેમાં નીચે દાદર અને બોર્ડ હોય છે. જો ઘરમાલિકને ખબર ન હોય કે ઝૂલતી છતને કેવી રીતે ઠીક કરવી, તો વ્યાવસાયિકને નોકરીએ રાખવાનો ખર્ચ $1,500 થી $7,000 સુધીનો હોઈ શકે છે.
ટાઇલ છત સમારકામ એ સૌથી સામાન્ય છત સમારકામ ખર્ચ પૈકી એક છે. જો કે દાદર શરૂઆતમાં સ્થાપિત કરવા માટે સસ્તું હોય છે અને જો યોગ્ય રીતે સ્થાપિત કરવામાં આવે તો તે ઊંચા પવનનો સામનો કરી શકે છે, કેટલીકવાર તે ઊંચા પવનમાં ઉડી જાય છે અથવા ચીમની અથવા સ્કાયલાઇટની આસપાસ છૂટી જાય છે, જેના કારણે લીક થાય છે. મકાનમાલિકો એવી છત માટે સરેરાશ $150 થી $800 ચૂકવે છે જેમાં સમારકામની જરૂર હોય છે.
જ્યારે સ્કાયલાઇટ્સ ઘરના આંતરિક ભાગમાં વધારાની લાઇટિંગ પ્રદાન કરે છે, ત્યારે તે લીક થવાનું વધુ જોખમ પણ ધરાવે છે. પાણી અને બરફ કિનારીઓ આસપાસ એકઠા થઈ શકે છે અને છતની સીલ બહાર નીકળી શકે છે. તેઓ ગંભીર બનતા પહેલા લિક માટે વારંવાર તપાસ કરવાની જરૂર છે. સનરૂફ સમારકામનો ખર્ચ સામાન્ય રીતે $300 અને $800 ની વચ્ચે હોય છે.
છતની મરામત ખર્ચ ઘણીવાર બિનઆયોજિત ખર્ચ હોય છે. સદભાગ્યે, તે છત બદલવા કરતાં સસ્તી છે, પરંતુ છતની મરામત પર નાણાં ખર્ચવા હજુ પણ મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, છતની સમારકામને અવગણી શકાતી નથી, જેમ કે જ્યારે મોટું તોફાન અથવા ધરતીકંપ નુકસાનનું કારણ બને છે. જો છતની સમસ્યાઓના નીચેનામાંથી કોઈપણ ચિહ્નો હાજર હોય, તો ઘરમાલિક માટે છતને સમારકામ કરવાનો સમય છે.
દૃશ્યમાન છતને નુકસાન એ નિશ્ચિત સંકેત છે કે તમારી છત પર ધ્યાન આપવાની જરૂર છે. કેટલાક નુકસાન સ્પષ્ટ હોઈ શકે છે, પરંતુ નાના નુકસાન ઓછા સ્પષ્ટ હોઈ શકે છે અને નિરીક્ષણની જરૂર છે. મકાનમાલિકો ગુમ થયેલ અથવા ભીના દાદર, ગટરમાં દાદરના કણો, ફોલ્લા અથવા છાલનો રંગ, ઝૂલતા, બાહ્ય અથવા એટિક દિવાલો પર પાણીને નુકસાન, એટિકમાં લાઇટ્સ અને ચીમની જેવા છત તત્વો પર સ્પષ્ટ વસ્ત્રો જોવા માંગશે. જો તેઓને આમાંના કોઈપણ ચિહ્નો દેખાય, તો નુકસાનનું મૂલ્યાંકન કરવા અને રિપેર પ્લાન વિકસાવવા માટે વ્યાવસાયિક રૂફિંગ કંપનીને કૉલ કરવો તે મુજબની છે.
છતનો આખો મુદ્દો ઘરની બહાર પાણી રાખવાનો હોવાથી, ઘરના ઉપરના સ્તરમાં કોઈપણ લિકેજ છતને નુકસાન માટે તપાસવા માટેનું કારણ છે. પાણીનું લીક એટીક અથવા કોર્નિસની નીચે, દિવાલ અથવા છત પર પાણીના ડાઘ જેટલું સૂક્ષ્મ હોઈ શકે છે. ભીના દાદર એ પણ નિશાની છે કે નીચે ભેજ એકઠો થયો છે. કોઈપણ દેખીતી રીતે ભીના અથવા સડેલા બોર્ડ એ લીક થતી છતની સ્પષ્ટ નિશાની છે.
ઝૂલતા દાદર એ ખાતરીપૂર્વકની નિશાની છે કે તમારી છતને સમારકામની જરૂર છે. જો છત જૂની અથવા નબળી રીતે સ્થાપિત હોય, તો કેટલાક સ્થળોએ ડેકીંગ બરફ અથવા પાણીના વજનને ટેકો આપવા માટે પૂરતું મજબૂત ન હોઈ શકે. વધારાનું વજન ટ્રસ વચ્ચેના એટિક પર દબાવશે અને ઝૂલશે. તે શરૂઆતમાં નાનું હોઈ શકે છે, કદાચ થોડા ફૂટની આજુબાજુ, પરંતુ જો તેને અનચેક કરવામાં આવે તો, તે એટલું મોટું થઈ શકે છે કે છત બદલવી પડશે.
એટિક એ વધારાની હવા (ગરમ અને ઠંડી બંને) માટે સંગ્રહ બિંદુ છે. જો વીજળીના બિલ અચાનક વધવા લાગે અને મકાનમાલિકે HVAC સિસ્ટમમાં સમસ્યા હોવાનો ઇનકાર કર્યો હોય, તો સમસ્યા લીક થતી છત હોઈ શકે છે. ગરમ અને ઠંડી હવા છતમાંથી બહાર નીકળી શકે છે, જે HVAC સિસ્ટમને વળતર આપવા માટે સખત મહેનત કરવાની ફરજ પાડે છે.
છતની કિનારીઓ પર કાટમાળ અને પાણી એકઠા થતા અટકાવવા માટે ગટરને નિયમિતપણે સાફ કરવાની જરૂર છે. છત પરની જંતુઓ અને કાટમાળના ઢગલાથી છતની આપત્તિ થઈ શકે છે, કારણ કે આ સંયોજન ઉપદ્રવને વધારી શકે છે, જે લીક તરફ દોરી શકે છે. ઘરમાલિકોને સલાહ આપો કે છતમાંથી ઉંદર કે પક્ષીઓના માળાઓથી કેવી રીતે છુટકારો મેળવવો તે શોધવાને બદલે સમયસર ગટર સાફ કરો. ઉપરાંત, ગટર સાફ કરતી વખતે કાટમાળ પર નજર રાખવાથી ઘરમાલિકોને ગટરમાં એકઠા થયેલા દાદરના કણો શોધવાની તક મળી શકે છે. જ્યારે પહેરવામાં આવેલા દાદરને બદલવાની જરૂર પડે છે, ત્યારે તે તૂટી જવા લાગે છે.
ગટરને સાફ રાખવું એ ઘરની જાળવણીનો આવશ્યક ભાગ છે. આ કાર્યને DIY પ્રોજેક્ટ તરીકે કરવું એ ઘરમાલિકો માટે ચોક્કસપણે એક વિકલ્પ છે જેઓ સીડીનો ઉપયોગ કરવા અને છત પર ચડવા માટે ટેવાયેલા છે. જો કે, વ્યાવસાયિક ગટર ક્લીનર્સ જટિલ અથવા ઢાળવાળી છત અથવા ભૌતિક મર્યાદાઓ ધરાવતા મકાનમાલિકો કરતાં વધુ સારી રીતે સજ્જ છે. કેટલાક મકાનમાલિકો લીક થવા લાગે તેવી સ્કાયલાઇટ્સ પર તાજી સીલંટ પણ લગાવી શકે છે અને જો તેઓને છત લીક થવાની શંકા હોય તો તેઓ ચોક્કસપણે છત અને એટિકનું દ્રશ્ય નિરીક્ષણ કરી શકે છે. જો કે, આ સરળ કાર્યો ઉપરાંત, છતનું સમારકામ એ એક ખતરનાક કામ છે જે અનુભવી વ્યાવસાયિકો માટે શ્રેષ્ઠ છોડી દેવામાં આવે છે જે તેને સરળતા સાથે કરી શકે છે. છેલ્લી વસ્તુ જે કોઈપણ વ્યક્તિ ઇચ્છે છે તે છતના નબળા ભાગ પર પડીને અથવા પગથિયા કરીને પોતાને નુકસાન પહોંચાડે છે. તેના બદલે, મકાનમાલિકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે વીમેદાર રૂફર ખતરનાક છત સમારકામની કાળજી લે.
છત પર કામ કરવા માટે સંતુલન અને કૌશલ્યની જરૂર છે, અને તમારે ઊંચાઈથી ડરવાની જરૂર નથી. ઢાળવાળી છતની પીચ કોઈ મજાક નથી, અને છતવાળા ખૂણાઓ પર કામ કરતી વખતે સુરક્ષિત રહેવા માટે ખાસ સાધનોનો ઉપયોગ કરી શકે છે. સામાન્ય સલામતી વિચારણાઓ ઉપરાંત, વર્ષો સુધી ટકી રહે તે માટે છતનું નિર્માણ અથવા સમારકામ કરવા માટે કૌશલ્ય અને અનુભવની જરૂર છે. કેટલાક પ્રકારની છતની સમારકામમાં કેટલાક તત્વોની સમારકામની જરૂર પડે છે. ઉદાહરણ તરીકે, છત ચીમનીની આસપાસના નુકસાનનું નિરીક્ષણ કરી શકે છે અને શોધી શકે છે કે છત ચીમનીથી થોડા ફૂટના અંતરે નરમ છે. પરિણામે, તેઓ નક્કી કરી શકે છે કે ફ્લોર અને ટ્રસ પણ સમારકામની જરૂર હોઈ શકે છે. શ્રેષ્ઠ છત કંપનીઓ જાણશે કે કોઈપણ પ્રકારની છત સમારકામ માટે કઈ સામગ્રીની જરૂર છે; ઘરમાલિકો મદદ કરી શકે તેવા પ્રોફેશનલ્સને શોધવા માટે "મારી નજીકની છત બદલી" શોધી શકે છે.
જો કે છતની મરામત અમુક પ્રકારની સમારકામની જેમ ખર્ચાળ નથી, તેમ છતાં તે એક અણધારી ખર્ચ છે જે વધુ રસપ્રદ વસ્તુઓ પર ખર્ચી શકાય છે. ખર્ચ ઓછો રાખવા માટે, છત રિનોવેશન પ્રોજેક્ટ્સ પર નાણાં કેવી રીતે બચાવવા તે અંગેની નીચેની ટીપ્સનો વિચાર કરો.
મોટા ભાગના લોકો સમારકામ માટે છત પર ચઢવામાં અસ્વસ્થતા અનુભવે છે, તેથી તમે વિશ્વાસ કરી શકો તેવા રૂફિંગ કોન્ટ્રાક્ટરને નોકરીએ રાખવો મહત્વપૂર્ણ છે. કારણ કે રૂફિંગ એ ઉચ્ચ જોખમનો ઉદ્યોગ છે, પ્રતિષ્ઠિત રૂફિંગ કંપનીનું લાઇસન્સ અને વીમો લેવો આવશ્યક છે, તેથી જ ઘરમાલિકો સૌથી પહેલા પૂછે છે. મકાનમાલિકો માટે પણ સમજદારીભર્યું છે કે કંપની છતના સમારકામ પર કઈ વોરંટી આપે છે. ઘરમાલિકો છત બનાવવાના ઠેકેદારોને નીચેનામાંથી કોઈપણ પ્રશ્નો પૂછી શકે છે જેથી તેઓને યોગ્ય રૂફર ભાડે રાખવામાં આત્મવિશ્વાસ અનુભવાય.
છત સમારકામના ઘણા પાસાઓ પર અટકી જશો નહીં. મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, સામાન્ય ઘસારો અને આંસુથી છતને થતા નુકસાનને ઠીક કરવું પ્રમાણમાં સરળ છે, અને વીમો ગંભીર સમસ્યાઓને આવરી શકે છે. જો તમને છતના સમારકામના ખર્ચ વિશે હજુ પણ શંકા હોય, તો આ વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો તપાસો.
જો પાઈપ અથવા ગટરની ફરતે તૂટેલી સીલ માત્ર રિપેર કરવાની જરૂર હોય, તો મકાનમાલિકો સીલંટ ખરીદી શકે છે અને જ્યાં સુધી તેમની પાસે કામ કરવા માટે કુશળતા અને આરામ હોય ત્યાં સુધી તેઓ ઓછામાં ઓછા ખર્ચે સમસ્યાનું સમાધાન કરી શકે છે. જો વધુ વ્યાપક સમારકામની જરૂર હોય, તો રૂફર નુકસાનને ઠીક કરવા માટે $100 થી $1,000 સુધીનો ખર્ચ કરી શકે છે. પેચ જેટલો મોટો હશે, તેટલી વધુ શ્રમ અને સામગ્રીની જરૂર પડશે.
તે લીકના કારણ પર આધાર રાખે છે. મોટાભાગની છતની સમારકામ વૃદ્ધત્વ અથવા નબળી જાળવણીને કારણે દૈનિક ઘસારાને આવરી લેતી નથી. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, આગ અને તોફાનથી થતા નુકસાન (જેમ કે કરા અથવા પડી ગયેલી ડાળીઓ) આવરી લેવામાં આવી શકે છે, તેથી આ નીતિને કાળજીપૂર્વક વાંચવાની ખાતરી કરો. તમે હજુ પણ ફ્રેન્ચાઈઝ્ડ હોઈ શકો છો. મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, જો દાવો દાખલ કરતા પહેલા નોંધપાત્ર સમય પસાર થઈ જાય તો કવરેજ ખોવાઈ જશે.
પોસ્ટ સમય: જૂન-28-2023