A: સામગ્રી અને કારીગરી, તેમજ તમારા વિસ્તારની હવામાન પરિસ્થિતિઓ, તમારી છતનું જીવનકાળ નક્કી કરશે. જ્યારે ગુણવત્તાયુક્ત રૂફિંગ કંપની દ્વારા ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવે છે, ત્યારે ઘણા પ્રકારની છત 15 વર્ષથી વધુ ચાલે છે; કેટલાક 50 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય સુધી ટકી શકે છે સિવાય કે કોઈ મોટું તોફાન ન આવે અથવા મોટું વૃક્ષ પડે. આશ્ચર્યની વાત નથી કે, ઓછા ખર્ચાળ પ્રકારના દાદર વધુ મોંઘા હોય તેટલા લાંબા સમય સુધી ટકી શકતા નથી, અને કિંમત શ્રેણી ખૂબ વિશાળ છે.
ઓછા ખર્ચાળ દાદરની કિંમત પ્રતિ ચોરસ $70 છે (છતની કલકલમાં, "ચોરસ" 100 ચોરસ ફૂટ છે). હાઈ એન્ડ સેગમેન્ટમાં, નવી છતનો ખર્ચ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ $1,500 સુધી થઈ શકે છે; ઉપલી કિંમતની શ્રેણીમાં દાદર ઘરની બહાર જીવી શકે છે. વિવિધ પ્રકારના દાદરના જીવનકાળ વિશે જાણવા માટે આગળ વાંચો જેથી તમે સારી રીતે સમજી શકો કે ક્યારે છત બદલવાની જરૂર છે.
ડામર દાદર આજે વેચાતી છત સામગ્રીનો સૌથી સામાન્ય પ્રકાર છે. તેઓ 80 ટકાથી વધુ નવા ઘરોમાં ઇન્સ્ટોલ કરેલા છે કારણ કે તેઓ પોસાય છે (સરેરાશ $70 થી $150 પ્રતિ ચોરસ મીટર) અને 25-વર્ષની વોરંટી સાથે આવે છે.
ડામર દાદર એ ફાઇબરગ્લાસ અથવા સેલ્યુલોઝ જેવી કાર્બનિક સામગ્રીમાંથી બનાવેલ ડામર આધારિત આવરણ છે જે યુવી કિરણો, પવન અને વરસાદથી ટકાઉ રક્ષણ પૂરું પાડે છે. સૂર્યની ગરમી દાદર પરના બિટ્યુમેનને નરમ પાડે છે, જે સમય જતાં દાદરને સ્થાને રાખવામાં અને વોટરટાઈટ સીલ બનાવવામાં મદદ કરે છે.
દરેક પ્રકારના ડામર દાદર (ફાઇબરગ્લાસ અથવા કાર્બનિક) ના પોતાના ફાયદા અને ગેરફાયદા છે. સેલ્યુલોઝ જેવી કાર્બનિક સામગ્રીમાંથી બનેલા ડામર દાદર ખૂબ જ ટકાઉ હોય છે પરંતુ ફાઇબરગ્લાસ દાદર કરતાં વધુ ખર્ચાળ હોય છે. ઓર્ગેનિક ડામર દાદર પણ જાડા હોય છે અને તેના પર વધુ ડામર લગાવવામાં આવે છે. બીજી બાજુ, ફાઇબરગ્લાસ દાદર વજનમાં હળવા હોય છે, તેથી જ હાલની છત પર શિંગલ્સનો સ્તર મૂકતી વખતે તે ઘણીવાર પસંદ કરવામાં આવે છે. વધુમાં, ફાઇબરગ્લાસ દાદર સેલ્યુલોઝ દાદર કરતાં વધુ આગ પ્રતિકાર ધરાવે છે.
ફાઇબરગ્લાસ અને ઓર્ગેનિક બિટ્યુમિનસ દાદર બંને વિવિધ ડિઝાઇનમાં આવે છે, જેમાં થ્રી-પ્લાય અને આર્કિટેક્ચરલ દાદર સૌથી સામાન્ય છે. સૌથી વધુ લોકપ્રિય થ્રી-પીસ દાદર છે, જેમાં દરેક સ્ટ્રીપની નીચેની ધાર ત્રણ ટુકડાઓમાં કાપવામાં આવે છે, જે ત્રણ અલગ દાદરનો દેખાવ આપે છે. તેનાથી વિપરીત, આર્કિટેક્ચરલ દાદર (નીચે જુઓ) એક સ્તરવાળી રચના બનાવવા માટે સામગ્રીના બહુવિધ સ્તરોનો ઉપયોગ કરે છે જે એક જ દાદરના દેખાવની નકલ કરે છે, જે છતને દૃષ્ટિની રીતે વધુ રસપ્રદ અને ત્રિ-પરિમાણીય બનાવે છે.
દાદરનો સંભવિત ગેરલાભ એ છે કે જ્યારે તેઓ ભીના વિસ્તારોમાં સ્થાપિત થાય છે ત્યારે તે ફૂગ અથવા શેવાળ દ્વારા નુકસાન માટે સંવેદનશીલ હોય છે. જેઓ ખાસ કરીને ભેજવાળી આબોહવામાં રહે છે અને તેમની ડામરની છત બદલવાનું વિચારી રહ્યા છે તેઓ ખાસ બનાવેલા શેવાળ-પ્રતિરોધક દાદરમાં રોકાણ કરવા માગે છે.
જોકે આર્કિટેક્ચરલ દાદર પ્રમાણભૂત બિટ્યુમિનસ દાદરની જેમ જ સીલ કરે છે, તે ત્રણ ગણા જાડા હોય છે, આમ એક કડક, વધુ સ્થિતિસ્થાપક છત બનાવે છે. આર્કિટેક્ચરલ શિંગલ વોરંટી વધેલી ટકાઉપણું દર્શાવે છે. જ્યારે વોરંટી ઉત્પાદક દ્વારા બદલાય છે, કેટલીક 30 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય સુધી લંબાય છે.
આર્કિટેક્ચરલ દાદર, જેની કિંમત ચોરસ દીઠ $250 થી $400 છે, તે ત્રણ દાદર કરતાં વધુ ખર્ચાળ છે, પરંતુ તે વધુ આકર્ષક પણ માનવામાં આવે છે. લેમિનેટના આ બહુવિધ સ્તરો માત્ર તેમની ટકાઉપણું વધારતા નથી, પરંતુ તેમને લાકડા, સ્લેટ અને ટાઇલ કરેલી છત જેવી વધુ ખર્ચાળ સામગ્રીની પેટર્ન અને ટેક્સચરની નકલ કરવાની પણ મંજૂરી આપે છે. આ લક્ઝરી ડિઝાઇન તેઓ જે સામગ્રીનું અનુકરણ કરે છે તેના કરતાં ઓછી ખર્ચાળ હોવાથી, આર્કિટેક્ચરલ દાદર અતિશય ખર્ચ વિના ઉચ્ચ ગુણવત્તાની સૌંદર્ય શાસ્ત્ર પ્રદાન કરી શકે છે.
મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે આર્કિટેક્ચરલ અને 3-પ્લાય બિટ્યુમિનસ દાદર ઢાળવાળી અથવા સપાટ છત પર ઉપયોગ માટે યોગ્ય નથી. તેનો ઉપયોગ ફક્ત 4:12 અથવા તેથી વધુની ઢાળવાળી પીચવાળી છત પર થઈ શકે છે.
દેવદાર તેના સડો અને જંતુનાશક ગુણધર્મોને કારણે દાદર અને દાદર માટે પસંદગીની પસંદગી છે. સમય જતાં, દાદર નરમ ચાંદીનો રાખોડી રંગ ધારણ કરશે જે લગભગ કોઈપણ ઘરની શૈલીને અનુરૂપ હશે, પરંતુ તે ખાસ કરીને ટ્યુડર-શૈલીના ઘરો અને ઢાળવાળી છતવાળા કુટીર-શૈલીના ઘરો માટે સારું છે.
ટાઇલવાળી છત માટે, તમે પ્રતિ ચોરસ મીટર $250 અને $600 ની વચ્ચે ચૂકવશો. તેને સારી સ્થિતિમાં રાખવા માટે, ટાઇલની છતની વાર્ષિક તપાસ કરવી જોઈએ અને ટાઇલની છતમાં કોઈપણ તિરાડો તરત જ બદલવી જોઈએ. દાદર અથવા દાદરની ગુણવત્તાના આધારે સારી રીતે જાળવવામાં આવેલી ટાઇલવાળી છત 15 થી 30 વર્ષ સુધી ચાલશે.
જ્યારે દાદર કુદરતી સૌંદર્ય ધરાવે છે અને સ્થાપિત કરવા માટે પ્રમાણમાં સસ્તું છે, ત્યારે તેમાં કેટલીક ખામીઓ પણ છે. કારણ કે તે એક કુદરતી ઉત્પાદન છે, તેથી સ્થાપન દરમિયાન દાદર વિચ્છેદ અથવા વિભાજિત થાય તે અસામાન્ય નથી, અને દાદર સ્થાપિત થયા પછી તાણવું. આ ખામીઓ વ્યક્તિગત ટાઇલ્સના લીકેજ અથવા ટુકડીનું કારણ બની શકે છે.
લાકડાના દાદર અને દાદર પણ વિકૃતિકરણ માટે સંવેદનશીલ હોય છે. તેમનો તાજો કથ્થઈ રંગ થોડા મહિના પછી સિલ્વર ગ્રે થઈ જશે, જે રંગ કેટલાક લોકો પસંદ કરે છે. અગ્નિ પ્રત્યે દાદરની સંવેદનશીલતા ખૂબ જ ચિંતાનો વિષય છે, જોકે દાદર અને દાદરને જ્યોત રિટાડન્ટ્સથી સારવાર આપવામાં આવે છે. હકીકતમાં, કેટલાક શહેરોમાં, નિયમો અપૂર્ણ લાકડાના દાદરના ઉપયોગ પર પ્રતિબંધ મૂકે છે. ધ્યાન રાખો કે દાદર સ્થાપિત કરવાથી વધુ વીમા પ્રિમીયમ અથવા મકાનમાલિકની કપાતમાં પરિણમી શકે છે.
માટીની ટાઇલ્સ વિવિધ પ્રકારના અર્થ ટોન્સમાં ઉપલબ્ધ છે, જ્યારે આ પ્રકારની છત બોલ્ડ ટેરાકોટા ટોન માટે જાણીતી છે જે અમેરિકન સાઉથવેસ્ટમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય છે. માટીની ટાઇલની છત સ્થાપિત કરવા માટે પ્રતિ ચોરસ મીટર $600 થી $800 સુધીનો ખર્ચ થઈ શકે છે, પરંતુ તમારે તેને કોઈપણ સમયે ટૂંક સમયમાં બદલવાની જરૂર રહેશે નહીં. ટકાઉ, ઓછી જાળવણીની ટાઇલ્સ સરળતાથી 50 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે, અને ઉત્પાદકની વોરંટી 30 વર્ષથી આજીવન સુધીની છે.
માટીની ટાઇલની છત ખાસ કરીને ગરમ, સની આબોહવામાં લોકપ્રિય છે, કારણ કે મજબૂત સૌર ગરમી ડામર ટાઇલ્સની નીચેની બાજુને નરમ કરી શકે છે, સંલગ્નતા નબળી પાડે છે અને છત લીક થવાનું કારણ બને છે. જો કે તેઓને "માટી" ટાઇલ્સ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે અને કેટલીક વાસ્તવમાં માટીમાંથી બનાવવામાં આવે છે, પરંતુ આજની માટીની ટાઇલ્સ મુખ્યત્વે રંગીન કોંક્રીટમાંથી બનાવવામાં આવે છે જે વક્ર, સપાટ અથવા ઇન્ટરલોકિંગ આકારોમાં મોલ્ડ કરવામાં આવે છે.
માટીની ટાઇલ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવી એ જાતે કરવાનું કામ નથી. ટાઇલ્સ ભારે અને નાજુક હોય છે અને ચોક્કસ માપની જરૂર હોય તેવા નિયત પેટર્ન અનુસાર નાખવામાં આવે છે. ઉપરાંત, માટીની ટાઇલ્સ સાથે જૂની ડામરની છતને બદલવા માટે ઘરની છતની રચનાને મજબૂત કરવાની જરૂર પડી શકે છે, કારણ કે માટીની ટાઇલ્સનું વજન પ્રતિ ચોરસ મીટર 950 પાઉન્ડ સુધી હોઇ શકે છે.
ધાતુની છત કિંમત અને ગુણવત્તામાં ભિન્ન હોય છે, સ્ટેન્ડિંગ સીમ એલ્યુમિનિયમ અથવા સ્ટીલ પેનલ્સ માટે $115/ચોરસથી લઈને સ્ટોન ફેસ્ડ સ્ટીલના દાદર અને સ્ટેન્ડિંગ સીમ કોપર પેનલ્સ માટે $900/sq.
ધાતુની છતના કિસ્સામાં, ગુણવત્તા પણ જાડાઈ પર આધાર રાખે છે: જાડાઈ જેટલી જાડાઈ (નીચી સંખ્યા), વધુ ટકાઉ છત. સસ્તા સેગમેન્ટમાં, તમને 20 થી 25 વર્ષની સર્વિસ લાઇફ સાથે પાતળી મેટલ (26 થી 29 કેલિબર) મળશે.
ઉચ્ચ ગુણવત્તાની ધાતુની છત (22 થી 24 મીમી જાડાઈ) ઉત્તરીય પ્રદેશોમાં લોકપ્રિય છે કારણ કે છત પરથી બરફ પાથરવાની તેમની ક્ષમતા છે અને તે અડધી સદીથી વધુ સરળતાથી ટકી શકે તેટલી મજબૂત છે. ધાતુની ગુણવત્તાના આધારે ઉત્પાદકો 20 વર્ષથી આજીવન ગેરંટી આપે છે. બીજો ફાયદો એ છે કે દાદરના ઉત્પાદનમાં વપરાતી પેટ્રોલિયમ પેદાશોની ઊંચી માત્રાને કારણે ધાતુની છતમાં ડામર કરતાં ઓછી કાર્બન ફૂટપ્રિન્ટ હોય છે.
ધાતુની છતનો સંભવિત ગેરલાભ એ છે કે તે ડાળીઓ પડવાથી અથવા મોટા કરા પડવાથી ડેન્ટેડ થઈ શકે છે. ડેન્ટ્સ દૂર કરવા લગભગ અશક્ય છે અને ઘણી વખત દૂરથી દેખાય છે, જે છતનો દેખાવ બગાડે છે. જેઓ ઝાડની નીચે અથવા ખૂબ કરાવાળા વિસ્તારોમાં રહે છે, તેમને ડેન્ટ્સનું જોખમ ઘટાડવા માટે એલ્યુમિનિયમ અથવા તાંબાને બદલે સ્ટીલની બનેલી ધાતુની છતની ભલામણ કરવામાં આવે છે.
સ્લેટ એ સુંદર રચના સાથેનો કુદરતી મેટામોર્ફિક પથ્થર છે જે સમાન ટાઇલ્સ બનાવવા માટે આદર્શ છે. જ્યારે સ્લેટની છત મોંઘી હોઈ શકે છે ($600 થી $1,500 પ્રતિ ચોરસ મીટર), તે તેની માળખાકીય અખંડિતતા અને સુંદરતા જાળવી રાખતી વખતે મધર નેચર દ્વારા ફેંકવામાં આવતી કોઈપણ વસ્તુનો સામનો કરી શકે છે (એક શક્તિશાળી ટોર્નેડો સિવાય).
સ્લેટ ટાઇલ ઉત્પાદકો 50-વર્ષથી આજીવન વોરંટી આપે છે, જો સ્લેટ ટાઇલ ફાટી જાય તો તેને બદલવાનું સરળ બનાવે છે. સ્લેટ છતની ટાઇલ્સનો સૌથી મોટો ગેરલાભ (ખર્ચ ઉપરાંત) વજન છે. આ ભારે દાદરને ટેકો આપવા માટે પ્રમાણભૂત છતની ફ્રેમ યોગ્ય નથી, તેથી સ્લેટની છત સ્થાપિત થાય તે પહેલાં છતના રાફ્ટર્સને મજબૂત બનાવવું આવશ્યક છે. સ્લેટ ટાઇલની છત સ્થાપિત કરવાની બીજી વિશેષતા એ છે કે તે જાતે કામ કરવા માટે યોગ્ય નથી. સ્લેટ શિંગલ્સ ઇન્સ્ટોલ કરતી વખતે ચોકસાઈ મહત્વપૂર્ણ છે અને પ્રક્રિયા દરમિયાન દાદર બહાર ન પડે તેની ખાતરી કરવા માટે અનુભવી રૂફિંગ કોન્ટ્રાક્ટરની જરૂર છે.
જેઓ આગ પ્રતિરોધક છત શોધી રહ્યા છે તેઓ સ્લેટ દાદર સાથે ખોટું ન કરી શકે. તે કુદરતી ઉત્પાદન હોવાથી તે પર્યાવરણને અનુકૂળ પણ છે. સ્લેટનો રૂફિંગ લાઇફ સમાપ્ત થયા પછી પણ તેનો ફરીથી ઉપયોગ કરી શકાય છે.
પરંપરાગત છત પર સોલાર પેનલ્સ સ્થાપિત કરવી એ આજકાલ સામાન્ય બાબત છે, પરંતુ સૌર દાદર હજુ પણ બાળપણમાં છે. બીજી તરફ, તે મોટી સોલર પેનલ્સ કરતાં વધુ આકર્ષક છે, પરંતુ તે મોંઘા પણ છે અને તેની કિંમત નિયમિત સોલર પેનલ કરતાં $22,000 વધુ છે. કમનસીબે, સૌર ટાઇલ્સ સોલાર પેનલ્સ જેટલી ઉર્જા કાર્યક્ષમ નથી કારણ કે તે એટલી વીજળી પેદા કરી શકતી નથી. એકંદરે, આજની સૌર ટાઇલ્સ પ્રમાણભૂત સોલાર પેનલ કરતાં લગભગ 23% ઓછી ઉર્જા ઉત્પન્ન કરે છે.
બીજી બાજુ, સૌર ટાઇલ્સ 30-વર્ષની વોરંટી દ્વારા આવરી લેવામાં આવે છે, અને વ્યક્તિગત ક્ષતિગ્રસ્ત ટાઇલ્સ બદલવી પ્રમાણમાં સરળ છે (જોકે તેને બદલવા માટે વ્યાવસાયિકની આવશ્યકતા છે). સૌર દાદરની પ્રારંભિક સ્થાપના પણ વ્યાવસાયિકો પર છોડી દેવી જોઈએ. ટેક્નોલોજી ઝડપથી આગળ વધી રહી છે અને જેમ જેમ સોલાર ટાઇલ્સનું ઉત્પાદન વિસ્તરતું જાય છે તેમ તેમ તેની કિંમતોમાં ઘટાડો થવાની શક્યતા છે.
વપરાયેલી સામગ્રી, કારીગરી અને આબોહવા પર આધાર રાખીને, છતનું આયુષ્ય સામાન્ય રીતે 20 થી 100 વર્ષનું હોય છે. આશ્ચર્યજનક નથી, સૌથી ટકાઉ સામગ્રી પણ વધુ ખર્ચ કરે છે. કોઈપણ ઘરની શૈલીને અનુરૂપ ઘણા રંગો અને ડિઝાઇન છે, પરંતુ નવી છત પસંદ કરવી એ ફક્ત રંગ પસંદ કરવા કરતાં વધુ છે. તમારા વિસ્તારની આબોહવા અને છતની ઢાળને અનુરૂપ છત સામગ્રી પસંદ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. નોંધ કરો કે વ્યાવસાયિક રૂફર તમારી છત સ્થાપિત કરે તે હંમેશા સારો વિચાર છે, પરંતુ સમર્પિત અને અનુભવી હોમ ટિંકરર્સ માટે, ડામરની છત સ્થાપિત કરવી સૌથી સરળ છે.
છત બદલવી એ ખર્ચાળ બાબત છે. તમે શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારી છત સામગ્રી અને કોન્ટ્રાક્ટર વિકલ્પોનું સંશોધન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. જો તમે તમારી છત બદલવા વિશે વિચારી રહ્યાં છો, તો અહીં તમારા પ્રશ્નોના કેટલાક જવાબો છે.
ટૂંકો જવાબ: હાલની છત લીક થાય તે પહેલાં. સેવા જીવન છતના પ્રકાર પર આધારિત છે. ઉદાહરણ તરીકે, ત્રણ દાદરની સેવા જીવન લગભગ 25 વર્ષ છે, જ્યારે આર્કિટેક્ચરલ દાદરની સેવા જીવન 30 વર્ષ સુધીની છે. એક દાદરવાળી છત 30 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે, પરંતુ તે સમય પહેલાં, વ્યક્તિગત દાદર બદલવાની જરૂર પડી શકે છે. માટીની ટાઇલની છતનું સરેરાશ આયુષ્ય 50 વર્ષ છે, જ્યારે ધાતુની છતનું જીવન ગુણવત્તાના આધારે 20 થી 70 વર્ષ છે. સ્લેટની છત એક સદી સુધી ટકી શકે છે, જ્યારે સૌર દાદર લગભગ 30 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે.
જ્યારે છતનું જીવન સમાપ્ત થઈ ગયું છે, ત્યારે તે નવી છત માટેનો સમય છે, પછી ભલે તે હજી પણ સારું લાગે. અન્ય ચિહ્નો કે જે છતને બદલવાની જરૂર છે તેમાં કરા અથવા પડી ગયેલી ડાળીઓથી થતા નુકસાન, ટ્વિસ્ટેડ દાદર, ગુમ થયેલ દાદર અને છત લીકનો સમાવેશ થાય છે.
નુકસાનના સ્પષ્ટ સંકેતોમાં તૂટેલા અથવા ખૂટતા દાદર અથવા ટાઇલ્સ, આંતરિક છત લીક, ઝૂલતી છત અને ખૂટતી અથવા ફાટેલી દાદરનો સમાવેશ થાય છે. જો કે, બધા ચિહ્નો અપ્રશિક્ષિત આંખને દેખાતા નથી, તેથી જો તમને નુકસાનની શંકા હોય, તો તમારી છતની તપાસ કરવા માટે છત વ્યવસાયિકને કૉલ કરો.
હવામાન અને કામના કદ અને જટિલતાને આધારે ડામર બદલવા અથવા છત બાંધવામાં 3 થી 5 દિવસનો સમય લાગી શકે છે. અન્ય પ્રકારની છતની સ્થાપનામાં ઘણા દિવસોથી અઠવાડિયા લાગી શકે છે. વરસાદ, બરફ અથવા ગંભીર હવામાન રિપ્લેસમેન્ટ સમય લંબાવી શકે છે.
પોસ્ટ સમય: ઓગસ્ટ-25-2023